Дубай обгоняет Лондон как наиболее предпочтительное место для инвестиций в недвижимость в 2017 году.
Кажется нереальным для безграничных перспектив пустыни сосуществовать с некоторыми из самых великолепных свойств планеты и искусственными водными путями. К его чести, Дубай сделал это кажущимся менее похожим на парадокс. Этот мегаполис в 2,7 миллиона человек стремительно развивается и становится глобальным символом безграничной власти и потенциала человеческого разума, будущего, поскольку мы этого не знаем, а также руководства и видения, которое неразрывно связывает гуманитарные интересы с наукой, прогрессом и инвестиций.

Дубай, где проживает 200 национальностей, является одним из самых разнообразных в мире мест для жизни и работы. Дубай, расположенный в восьмичасовом полете от двух третей населения мира, является самым восточным и самым западным центром Европы.

Это также одно из самых привлекательных направлений инвестиций в недвижимость. Ежегодный отчет Land Land Department (DLD) показывает в общей сложности 60 595 операций с недвижимостью в 2016 году, которые превышают 50 миллиардов долларов . В этом году иностранные инвестиции в рынок недвижимости Дубая приблизились к 9 миллиардам долларов от 22 834 инвесторов из 136 стран.

Неудивительно, что Дубай обогнал Лондон как наиболее предпочтительное место для инвестиций в недвижимость в 2017 году в региональном опросе Cluttons. В то время как индийские, британские и пакистанские инвесторы в сфере недвижимости возглавляют список, китайские инвесторы становятся особенно агрессивными на рынке Дубая. Это свидетельствует о созревании сектора и его самобытности в качестве безопасного убежища для инвестиций, обеспечивая долгосрочную доходность.

Новый отчет Reidin / Global Capital Partners показал, что анализ общей доходности недвижимости в крупных городах, таких как Дубай, Нью-Йорк, Сингапур и Лондон, составляет от 5 до 11 процентов. Только в Дубае и Сингапуре активы недвижимости вернулись почти на 120 процентов в виде арендной платы и прироста капитала за последние 10 лет, по сравнению с 75 процентами в Лондоне и 63 процентами в Нью-Йорке. В Дубае большая часть доходов была получена за счет повышения арендной платы.

В то время как объем поставок и строительство дизайнерских домов класса «люкс» всегда устанавливают Дубай отдельно от своих конкурентов в Европе и США, растущее внимание к доступным домам способствовало диверсификации своего предложения недвижимости и расширению собственности среднего класса Сегмент — то, что местные и международные покупатели обращают внимание.

Рынок нуждается в большем количестве игроков, которые привносят такое же превосходное строительство которые охватывают все категории недвижимости, таким образом удовлетворяя постоянно меняющиеся потребности покупателей.

В последнее время наблюдается резкий рост спроса на доступное жилье в связи с улучшением регулирования в местном секторе недвижимости и общим ростом населения, экономики, туризма, количества посетителей и инфраструктуры. Потребность в качественном, доступном жилье и квартирах растет, поскольку все большее число молодых специалистов и семей ищут просторные дома, которые соотносят цены и качество.

Если регион в целом продолжит поддерживать свою текущую траекторию роста, Дубай, безусловно, будет стремиться к дальнейшему процветанию.
Инвесторы могут по-разному оценивать политическую и экономическую ситуацию в регионе. Аналитика и биржевые показатели нефти указывают на то, что финансовая подушка для бюджета региона не иссякнет в ближайшие сотню лет, поэтому можно утверждать про сохранность текущего микроклимата для бизнеса и инвестиций.

Новостройки Дубая возводятся во всех районах, что расширяет границы города и развивает инфраструктуру. Приобретая апартаменты или виллу в любом из районов, вы получите выгодную локацию для туристов или для собственного проживания.

Богатая культура чтит традиции, что создает дополнительные условия для притока туристов. Многочисленные достопримечательности Дубая (духовные центры, храмы, культурные места и местная кухня) остаются неизведанными для миллионов европейцев, американцев, скандинавов и жителей стран Прибалтики.

Комментарии запрещены.